竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。竣工图在档案中是最重要的一部分，直接关系到各城建单位的切身利益，是工程竣工结算的一个重要依据。但真实情况是，有些地方的编制要求不规范，有些单位编制的竣工图更是不够准确、欠完整，所绘的图不符合制图标准，图面混乱，给工程的维护管理、改扩建带来一定的困难。这就要求我们对工程竣工图要有一个正确的认识，使竣工图能真实、完整地把工程的世纪竣工面貌表现出来。
一、竣工图的重要性文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50966.html
(1)竣工图是工程规划、建设、管理的重要依据和法律凭证。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50966.html
主要体现在两方面，一是竣工图是进行规划、建设、管理的技术依据。在对原有建筑进行维修增容时，就必须要有相关施工工序的竣工图作为参考依据。二是，竣工图可以作为司法鉴定裁决的法律依据。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50966.html
(2)竣工图是信息交流的重要保障。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50966.html
竣工图是一种重要的信息资源，可以在技术交流中发挥重要作用。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50966.html
二、竣工图编制存在的问题及应注意事项文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50966.html
竣工图在其内容上必须反映真实，组成系统、完整、准确。只有这样，才是作为科技储备的一种形成，才是一项可用的信息资源。编制竣工图应当收集的文件资料，主要包括设计施工图、施工图纸会审记录或交底记录、设计变更通知单、技术联系核定单、隐蔽工程验收记录、质量事故报告及处理记录、建筑物定位测量资料、施工检查测量及竣工测量资料以及其他涉及变更的文件材料等。在实际编制过程中，由于编制单位性质不同、立场也不同、能力不同，编制水平也参差不齐。在工作过程中，我们在收集竣工图资料过程中常发现以下问题。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50966.html
1.竣工图责任者不明确文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50966.html
竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证。对于一个重大工程质量事故的鉴定，首先要对工程图纸进行核对，检查施工单位是否严格按图施工。有变更的部位是否经过设计同意，签字手续是否完备。由此可见，竣工图责任者至关重要。目前，多数竣工图由施工单位编制，而且是免费编制。只有少数竣工图看具体情况，由设计单位和监理单位编制。根据《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第五条规定，“工程竣工验收前，建设单位应组织督促和协助各设计、施工单位检验各自负责的竣工图编制工作，发现有不准确或短缺时，要及时采取措施修改和补齐。这说明，由谁的原因造成了图纸改变，谁负责绘制。目前，我馆收集的竣工图资料责任者多数为施工单位。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50966.html
2.竣工图编制不及时文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50966.html
竣工图的编制是在施工过程中，并且贯穿了整个施工过程。在现实中，我们不难发现，竣工图编制不及时的问题凸显。如基础竣工图编制应在工程基础分部验收后就应及时编制，及时提供给相关单位审核。有重大变更的，要及时做出修改等。我们在接收资料过程中发现，部分竣工图章上没有签日期，甚至没有责任人签字，这是完全不符合国家规定的。
3.竣工图档案图物不符
现今，工程竣工图档案中确实存在图物不符的
现象。调查中，一位工程处的同志说，他们施工前查阅了图纸，在某某部位下没有管道。但挖开地面后发现下面有管子，只能改道开挖。另一个单位反映，有一次一根水管爆裂，找到原图纸时，原图纸上没有这根管子，给维修带来了困难。造成这种原因主要是原装置经过了技术改造，但原图纸没有进行相应的改动或施工单位交来的竣工图不合格。图纸不符会给生产管理和技术改造带来很大影响，甚至会给企业造成很大的经济损失。所以在施工过程
中，施工方要严格按照工程竣工图来施工。而不能随意进行技术改造，要保证竣工图与实际施工相符。当出现以上情况需要变更施工程序的情况时，首先不宜在原施工图上修改，更不能不修改。其次，要重新绘制图纸并晒成蓝图或者出具相应的设计变更说明。
4.竣工图编制、审核不规范
没有严格按照工程档案编制竣工图的规范要求进行。如今，一般是施工单位负责编制所承包工程的竣工图。施工单位对人员的要求不严格，是导致竣工图编制不规范问题出现的直接原因。如在实际工作中，有的就以忙为由，设计的相关施工、建设、监理人员不认真看，提笔就签字。
5.竣工图签写问题
我馆在接收竣工图资料的过程中发现，问题最多的是，基本90%以上的工程项目均存在竣工图签写问题，这着实不应该是城建档案移交过程中应出现的问题。如编制单位必须要写全称，有些单位送来的竣工图只写有单位简称：责任人签字必须由本人签，签字要工整，不能写成“草书”：编制日期统一填写同一个日期，年份的四位数字要全写：月、日应写两位数，不足两位数的，前面添写“0”以补足两位数。
三、结语
竣工图的编制是一项既严肃认真又细致而繁琐的工作，它贯穿于整个工程建设过程。要编制好工程竣工图，施工单位、建设单位、监理单位、设计单位都应给予足够的重视，要高度重视竣工图编制质量。为了更好的建设和发展现代化城市，我们有责任严格把关，将竣工图资料收集完整，使其发挥出应有的作用。
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